第109章 别占您便宜(2 / 2)

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不过看了看林辰的谈吐和气质,也不像是在开玩笑,能找到一个住在这的女朋友,总也不会条件太差。

本来老爷子也是怀疑过一下,从今天见到林辰开始他的一系列操作,包括在楼道碰到林辰,还要林辰帮忙搬废品进屋,是不是故意的给他留个好印象,这诸如此类的想法。

但马上就被他打消了,毕竟...老爷子还没往出挂呢,除了他孙子以外,还没人知道这事儿呢。

林辰更没地方知道了,所以这小伙子从内而外的善意和妥帖都是真心实意的。

“小伙子你等我一会。”

林辰点头答应的同时,老大爷就往里侧的卧室走了。

林辰本来以为这大爷是想去屋里和家里人打个电话商量商量的,但是一点声都没有,没一会儿人就出来了,手里还拿着一个小红本本。

“来小伙子,你坐那。”

林辰重新坐回了两个人之前聊天的那个小茶台的位置,茶已经凉了,林辰现在不是客人,而是以一个买家的身份坐在这里。

随着小红本被老大爷放在林辰眼前,‘不动产权证书’几个大字进入了林辰眼帘。

林辰愣了一下,眼睛睁的大大的,问道,“您这是?”

老大爷挥了挥手,“想买房,房屋信息不得先看清楚么。”

他对着林辰笑了笑,笑的十分慈祥。

看林辰迟迟不动手,替着林辰翻到了产权证书的内容部分。

上面清晰的注明了,业主,面积,产权年限。

对照着老大爷拿出的身份证件,嗯,没有问题,没有任何问题。

林辰将产权证和上道,“这些都没有问题,可是您...”

老大爷像是未卜先知了一样,知道林辰想问的问题,提前开口道,“这些总要先看一下的,不然其他的聊得再好都是白聊,到时候再谈到过户问题的时候,卡...没证。”

“还是您懂得多。”

“我这房子吧,买的时候差不多三万五一平吧,你女朋友住这你应该也知道这房价是什么样的,现在差不多得五万多一平,建筑面积二百九十平,实际使用面积...我也算不清了,上面写的你也应该看见了,这和户型你应该也挺了解的。”

林辰点头应和着,寻思着老大爷之后还要接着往下说他这次想卖多少钱,就没往下接话。

“一千两百万,这个价格怎么样?”

林辰这回的眼睛睁的更大了,十分惊讶,在老大爷本来说完这房子现在的市场价格的时候,林辰就挺认可的了,五万其实也不贵,结果现在这大爷直接一千二百万出给自己,这简直就是天上掉馅饼嘛,一下子少了两百多万。

林辰蹙了蹙眼睫,“大爷...你这也,太便宜了,再加点吧。”

事出反常必有妖,林辰倒不是觉得这老大爷能害自己,就是吧...他知道这老大爷为什么给自己报这么低的价格,因为自己今天帮了忙,或者是多给了老人家一些陪伴之类的,可...根本值不上这个钱,而且他现在赚钱的能力,包括公司那边,系统那边,以后也不会缺这点。

所以没必要让一个老人给自己这么大的优惠,这要是让人家子女知道了,或者让别人知道了,不得以为林辰来故意坑骗,后续的事情也许更麻烦。

“这,还有人往上加价的我还是头一回见到,要不怎么说,我看你这孩子就实诚呢。”

“我倒也不是多实诚,您也知道这边的房价,不会是...这房子里...”

“没有,我就是看你小伙子人不错。”

林辰笑笑,“那就更不行了,您一个人不错就给人少个几百万,您家里人也不能同意吧,别到最后您家里人来找我,我就更不好说话了,而且...大爷我实话实说,这房子我付不起全款,我需要和银行办贷款,您这个价格我就更受不起了。”

老爷子看起来也是个犟脾气的,他说想减价,就要减价,怎么这么大的便宜都不知道占一下呢,哎,这孩子啊,在社会上不得让人骗的晕头转向的。

老大爷没回林辰,直接拨通了一个电话。

“喂。”

老大爷的老年机,通话声音特别大,所以电话那头的声音林辰也听得清清楚楚的。

一道干练成熟的声音传了过来。

“爷爷?您是让我接你去吗?房子和那堆垃...二手回收物品的事儿,我派人去弄吧。”

“房子不用你担心了,找到买家了,我一千两百万卖了你觉得行不行。”

那边明显犹豫了一下,顿道,“这房子...您一千万卖了,八百万卖了,我都没意见,咱家也不缺这点钱,您开心就行了。”

老大爷对电话那边道,“人家现在不同意,让我涨价,说怕我家里人有意见,再去找他去。”

“人现在,在您边上吗爷爷?”

老大爷抬头看了林辰一眼,直说道,“人在我边上呢。”

“那您把电话给他吧。”

林辰揉了两下脑袋,不解的翻着眼睛,瞥了一眼天花板,他们的通话林辰已经听得听明白的了,这么听来他孙子也是同意那个价格了。

他现在是反应过来了,这爷孙两个人,不仅是同意,感觉比林辰还心急让他低价买呢。

这事他这辈子都没见到过,现在的林辰整个人脑袋都快木了。

林辰接过老爷子递来的电话,“喂,您好。”

电话那头的男人缓缓道,“先生您好,我就长话短说了,看得出来您是一个不喜欢占便宜的人。

其实...也没便宜多少,这房子也没卖赔,我爷爷身体不大好,腿脚不行了,我一直让他回家也不肯回来,脾气犟,这终于肯回来了吧,还非要自己卖房子,您看这么高价格的房子,其实出手也不能很快出手。

所以抛去时间成本的情况下,这个价位我觉得是ok的,您也没占到什么便宜,我的心情的也是让我爷爷早点回家。”

男人分析的有理有据,语气不紧不慢,显露出了一个成功人士所拥有的成熟和素养。

时间成本这样东西,都是被常人所忽视的,或许本身的原因是他们觉得自己的时间并不值钱,而电话那头男人明显是很看中这点的。

林辰笑笑,他下意识的感觉这一次的事情,看起来有些顺利的过份的事情,是系统安排给他的,也在无形这种,感受到,想告诉他的一些道理。

比如以一个完美男神来说,他的时间也是宝贵。

刚才陷入的思维旋涡之中,就是他不想白白占这大爷的便宜,而现在...他好好想一下,与其拖沓的将一个房子卖出去很高的价位,在人家那边,倒不如快刀斩乱麻的将这房子便宜一些的出手掉。

这些讯息在林辰的脑子里过的非常快,他马上就做好了决定,不再坚持..毕竟..人家里人都说话了,他也不怕外面的流言蜚语会在哪天落在他脑袋上了,说上他一句,坑老人的钱。

而现在的情况就是...

有便宜不占,王八蛋啊。

林辰淡笑了一下,“好的,那我叫一个房屋中介过来吧,走一下合同和手续这类问题,对大家都好。”

虽然对面的爷孙俩不像个计较的,但找中介和计较不计较的关系也不大,专业的事要交给专业的人去处理,显然对面的爷孙和林辰都对这些事情不会很清楚的掌握到。

对面的男人也同意了林辰的想法,非常赞同。

“那就麻烦了,房屋中介我来安排吧,没有不信任您,我会找一个在行业内知名一些的专人人士,也能更好的保障您的权益。”

“好。”

林辰淡定回应了一声,其实人家就是想派自己的人过来,也无可厚非。

“我的电话您可以存一下,上面的这个手机号,就是我的微信,方便的话也可以加一下,我今天就想接爷爷回家,后续的事情可以直接和我联系,我叫江羿,您怎么称呼。”

江羿,这名字听起来怎么这么耳熟,而且那边的声音起初林辰就觉得听起来熟悉,再加上老年机上显示的八个八的手机号,林辰也觉得之前在哪里见到过。

他仔细想了一下,这个名字,原来这真是个认识的。

“我叫林辰。”

林辰没有直接了当的说出两个人本就相识的事,毕竟...他怕对面的人忘了。

但听着对面接下来的口气,显然是没忘。

那面轻笑了两声,“咱哥俩还真是有缘分啊。”

林辰坦荡的笑笑,“确实如此,真没想到住我女朋友家楼上的竟然是你爷爷,这您送我领带,您爷爷卖房子给我打折,您一家人的便宜都让我占了,我还真是...挺不好意思的。”

林辰这时候也反应过来了,原来他们江家人送人东西这爱好...是遗传的。

“哪的话,这不就侧面证明了你还真就是我的知己了,我一直让我爷爷回来跟我们住,老人家就是不同意,这同意了又要自己卖房子,陆兄确实帮我解决了不小的难题。”

林辰笑笑说道,“我们还真是缘分匪浅。”

和江羿寒暄了一阵,便挂了电话,江羿那边看是林辰想买这套房子,更有意促成了,直接安排可信的房屋管理人员下午过来,这个办事效率确实是快。

从电话里林辰听得出,江羿有心还要让点价格给林辰,想按着购买的价格将这套房子卖给林辰,但林辰没同意也就作罢了。

人情债远远比那点钱值钱,如果一千二百万是一个合适的价格,方便了江羿也方便了林辰,那江羿后来给林辰开出来的一千万,就是人情了,林辰不想为一点钱,给以后留下什么隐患。

江老爷子在知道了林辰和他孙子那点相识故事的时候,也是听得津津乐道,一直说着缘分二字。

等了差不多一个多小时的时间,江羿安排的人就来了,手里还带着一式两份的房屋买卖合同。

进屋很快的进入了工作,林辰需要贷款,那个房屋中介为林辰做了一个最合理的利率贷款。

在那人快速的处理这件事的时候,林辰发现,这江羿在一开始说要他派人来的时候,也觉得是江羿在防着什么。

但看着这中介如此专业的处理问题,林辰发现自己之前还真是想多了。

在做林辰的信用背调的时候,经过林辰传媒公司合伙人的身份加持,进行的很快,中介说商业贷款会批的很快,让林辰等几天来和林辰签另一份贷款合同。

而且还给帮林辰在中间做了一个合理规避利息的动作,在江羿的受益下,将整套房子的作价降低了,让贷款费率变低,多出来的钱再由林辰个人打借款给江羿。

这应该就是传说中的钻空子,但在专业人士嘴里说出来的话干净不少,就是合理规避。

中介走了,林辰和老爷子又寒暄了几句,合同完成的快,老爷子晚上就要被江羿接回家了,想想刚结识的这么有趣的老头,成为邻居,马上就要走了,林辰还隐约觉得有些不舍得。

......

......

来到公司,林辰就去找安小琪了。

现在是下午六点多,照安小琪平时的开播时间还没到时间,正好还剩下半个小时。

穿着一身A字肩的安小琪,坐在补光灯面前,被灯光照耀的一丝毛孔都看不到,脸上的妆容也不像以前那样浮夸了,星星点点在脸上点缀的高光,在镜头下能更好的表现自己。

没有什么浮夸的配饰,两个简单的圆形金属耳饰挂在耳垂上,看起来成熟知性非常温婉。

林辰点点头,日子不长,这安小琪悟性还挺高的,在林辰帮她转型了之后,她果然也学会了提升自己这一件事。

其实在游泳池的选秀的时候,林辰就这么觉得了,安小琪她改变不小。

同样还是娱乐型主播,但看着她桌边上摆放的新媒体书籍的时候,嗯,这女人还真是不想做最低层次的主播了。

也不能说娱乐主播就是层次不高吧,和其他类型的主播想比之下,确实不行,没有拿得出来的才艺和能力,就只能在流量当道的社会上,只能昙花一现。

在那次变装视频时候,安小琪的商务资源有找到林辰这,几个小服装品牌,报价太低,林辰没接。

就算是以前怎么看不上安小琪,可现在人有改观,又是自己手底下的人,林辰最不能压低自己人的价值,那样也会让整个公司的人的整体价值往下拉,林辰觉得这快钱,和低质量的广告费用是不能赚的,索性就推了那些,所以...安小琪还是一直在直播这一块赚钱。

安小琪正在那调试设备,麦克,摄像头,都要调试到最佳的状态。

听到一阵敲门声,猛然抬头看到了门外的人,是林辰。

安小琪赶紧起身,迎着林辰,将门打开了。

昨天林辰说要帮她的时候,她心里挺高兴的,但是今天迟迟也没见到林辰过来,这事吧,她也不好直接和林辰提,所以就只能按部就班的做自己的工作了,她以为林辰不会来了,没想到...林辰还挺准时,真的来了。

安小琪笑脸相迎道,“陆总,您直接进来就行了,不用敲门的。”

林辰随手拉过一把椅子,放在林辰安小琪直播设备的对面,径直坐了下来。

“敲门还是得敲的,你这是准备要开播了吧。”林辰随手一指,寒暄了一下,就进入正题,“你现在状态不错,一会儿连麦就行,不用去打PK了,我给你刷的钱够支撑你这次直播的热度了,当然,该赚的钱也得赚,一会儿我帮你调动一下气氛,一个唱红脸,一个唱白脸,这...你懂吧。”

安小琪反应了一下,赶紧点头说着,。“懂的陆总。”

“你的定位转型,我会往商务推广那一边走,毕竟你也是跟着我的老人了,在公司也没走,一直以来的表现也还可以,之前经营的那些大哥,可以丢一丢了,人往高处走,等商务资源对接好了,可以往直播带货那个方向走,或者只接广告。”

安小琪一愣,没想到自己一个没离开公司的行为,竟然给自己带来了这么都益处,而且对于林辰要给自己的转型,明明就是一个向行业顶端去发展的路线,安小琪心里十分感激。

而且在林辰淡然的口吻里,安小琪感觉到了说不上来的专业和干脆,之前让她做娱乐型主播,经营大哥,转眼之间让自己转型,就说把那些人丢一丢。

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