第五十七章 别墅（1 / 2）

几人同时觉得，这小屁孩说的也对哦。夏初晴道：“玄英，你说的有道理，我呢计划了把楼上买下来，等爸爸和哥哥回来后，就比较好安排房间了。”然后对其他三人继续说道：“实在找不到，就找块地皮自己建好了。”

俞玄英道：“我听同学说，公园里面那些别墅别墅，现在要卖掉。”这下夏赵两人兴趣来了，石岩镇公园刚来的时候夏初晴带赵雪梓去过，也给她说了俞仲秋不会游泳，却还义无反顾的跳下去救自己，结果差点淹死的事。公园里有座小山，半山上有个别墅区，夏初晴没有问过，一直以为卖完了，听俞玄英这么一说，立刻就下决心一定要拿下几套，免得到时候亲戚来了没地方住，挺尴尬的。

俞玄英说着他是怎么听来的消息。原来这个项目就是被抓的刘海涛线下面的人搞的，连他老婆都有股份，他被抓后，这条线也就断了，之前他人也是蛮霸道，从他干涉孩子之间的事就可见一斑，他以及他一条线的人都很霸道，得罪的人不在少数。他这一垮台，墙倒众人推，很多人都被整进去了，余下的人也就想赶紧处理掉手上的资产，到别的地方去发展，对于他们来说在这里太危险了。其中一个人的儿子和俞玄英同班，要出售的消息也不是故意说给俞玄英听的，反正聊天时无意说到的。

这个小区也不大，十二栋别墅，门牌号使用的是十二星座，之前卖出八栋，有四栋留着，本来也是计划给刘海涛一系的内部消化，对外宣称卖完了。其实卖出的那八栋，也是跟刘海涛那一系关系匪浅的人购买的。

次日一早吃过早餐后，房东过来敲门，说着来意：“俞嫂，昨天我们俩口子商量了一下，觉得你确实很有诚意买，就卖给你们了，住里面的人，他们正好也是这个月到期，你们得然后他们住到月底，别的也没有什么了。”夏初晴点头道：“好，之前你们怎么交易的，现在我们也怎么交易。”

之前是房东和他老婆儿子儿媳，以及他和俞仲秋都很熟悉的胡白山夫妇，所里的章龙和他一个同事，俞仲秋本人，写了一个购房合同，一起吃了一顿饭，当事人签名，其他见证人签名，交易就完成了。这事好说，除了章龙的那个同事，其他人都认识。

打电话给章龙，很高兴的说：“嫂子，这不小事情嘛，你安排好地方通知我，一定过去。”夏初晴道：“那谢谢你了。对了，公园里的别墅他们要出售是吗？”章龙点头道：“对呀，我收到消息，除了那四栋预留的，其他那八栋已售的，户主也想出售，所以现在是可以随便选。难道你有意向购买？”夏初晴这边也是点头道：“是有计划购买但也不一定，先谈谈，合适就买。”

章龙那边说道：“要不要我帮你联系一下？”夏初晴也不推辞，回答：“好呀，免得我自己去找人了。”章龙很高兴的说：“那等我消息，晚点我把人约出来一起聊聊。”

挂了电话后，因为要处理房子的事情，赵雪梓就打电话到公司里面，告诉他们两人今天不过去，有事电话联系，然后两人又商议了一些事情，十点多两人就到了俞爸妈的饭店帮忙洗菜之类的，之前的时候俞爸妈还客气的不让，但是两人不管谁，去了就不会干坐着，慢慢俞爸妈也就习惯了。

中午章龙带了几个人过来，来之前打电话为过她们位置的。楼上有几个包厢，平时不怎么用，这店主要做学生生意，但偶尔也会有老师或者附近过来做工的来吃饭，他们就主要坐包厢了，之前接手的时候就有了，也没有刻意去装修，但是卫生老两口就没有拉下。

进了包厢，赵雪梓特意出来交代俞爸爸就随便炒几个菜送上去，俞爸爸自然欣然同意。里面坐定之后，赵雪梓也是赶紧端茶倒水，这几个人要是知道这个身价几十上百亿的老板娘亲自帮他们倒水，不知道会不会受到惊吓，不过此时她们很好说话，夏初晴跟俞仲秋一起学会了与比自己身份底的人平等交涉，亲和力十足，赵雪梓看姐姐的脸行事。

章龙分别介绍：“这位是夏总，是我俞仲秋哥哥家的爱人，我嫂子，那位赵总是她妹妹。”“嫂子，这边是公园里别墅的开发商陆总陆甲生，这几个是其他业主代表，这次过来呢，反正里面的房子随你选。”

那个陆甲生叫了一声“夏总你好！”但是没有把手递过来，有些时候握手不一定是礼仪，反而会被认为的不懂礼貌。他递过来一本精美的图册，夏初晴拿起来打开。这是公园别墅区的图册，第一也是左右两个页面组成的地图，清楚的标记了十二套别墅的分部图。翻页之后是白羊座别墅的外形结构以及户型分解图，然后依次就是各星座别墅造型。其中标注，白羊，狮子，天蝎和双鱼四栋没有卖，特别是双鱼座别墅是唯一一座坐落在水边的别墅，还有附带一个码头。当然这是小型游艇码头。

夏初晴问道：“这里安保方面是怎么解决的？”陆甲生道：“进出只有一条路，沿着入口，用一米五宽的荆棘丛将别墅区内外隔开，荆棘树中间还隐藏了一道围墙。沿着围墙有明暗许多监控，无死角监控着围墙不会有外人进入。里面每栋别墅也都有围栏。”

夏初晴边翻着图册边听他说着。赵雪梓倒完茶，坐到夏初晴身边一起看着图册。两人都觉得很不错，不禁让陆甲生几人觉得有戏。赵雪梓问道：“那么陆总，你们这别墅怎么卖呢？”陆甲生道：“之前售价是一万二一平，别墅平均使用面积都在600平左右。我们商量过了，不管你们买哪一栋，只需加上一年半的管理费即可。”

按说起来，确实比较划算的，毕竟土地总是会越来越贵的。不过赵雪梓在租房网APP经过分析，南郑别墅的价格最低的才三千多，这个完全在乡下，没有人考虑过，都要成为烂尾楼了，最高的就是都市华庭，六万多一平，但是各镇上的别墅都在8到9千之间，APP给出的参考结果就是9800元。

赵雪梓把这个分析结果给陆甲生看，说实话，这个APP只能作为参考，具体情况是要进行现场情况的分析，陆甲生不禁目瞪口呆。赵雪梓也不管他表情对夏初晴道：“姐姐，我觉得我们还是到市里买几套别墅好了，起码升值空间要大的多，像那个云府山庄，也才八千多。”

陆甲生赶紧道：“那边安全绝对没有这边好。”见夏初晴只是点头微笑，却笑而不语，让人琢磨不透，赵雪梓道：“那边住房结构也好用。”陆甲生道：“我们这中西结合设计新颖。”赵雪梓心想自己对房地产不熟，一定争不过他，我干脆只咬死一条价格，于是便道：“那边只要八千多。”

陆甲生见又扯回价格了，便试图讲优势：“我们这坐落在公园里面，在南郑没有这么好的别墅区了。”赵雪梓：“那边只要八千多。”

陆甲生：“我们的别墅区内树木成林，是典型的森林氧吧养生秘境。”